2007〜2017年築, 専有面積61.74㎡〜81.74㎡の平均販売価格
東京都
171.2万円/㎡
前年比+40.7%
文京区
165.9万円/㎡
前年比-19.3%
サンアリーナ文京小石川セレッソ
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分
2012年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 71.74㎡の場合
相場
10,248万円
142.9万円/㎡
5,822
8,773
11,724
14,674
AI査定結果
推定相場価格
10,248万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,773万円〜11,724万円
122.3万円/㎡〜163.4万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
サンアリーナ文京小石川セレッソ
10,980万円（153.1万円/㎡）/ 5階 / 71.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は140.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 10,980万円 | 153.1万円 | 5階 | 71.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 9,980万円 | 139.1万円 | 4階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/21 | 11,800万円 | 164.5万円 | 5階 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/01/12 | 7,780万円 | 103.7万円 | 1階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は161.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | サンアリーナ文京小石川セレッソ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 153.1万円 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/23 | ディアナコート小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 14,580万円 | 195.8万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/26 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 117.2万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 13,000万円 | 168.8万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,280万円 | 150.0万円 | 61.86㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/08 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,980万円 | 129.4万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,280万円 | 163.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,990万円 | 191.5万円 | 78.28㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 10,980万円 | 184.0万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/21 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 11,500万円 | 156.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,980万円 | 137.8万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/07 | シティハウス文京小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,280万円 | 147.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレヴィア茗荷谷 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,980万円 | 167.1万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/08 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,480万円 | 184.9万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.7%上昇、文京区では19.3%下落しています。
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1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造